Dainik Prabhat
Friday, August 12, 2022
No Result
View All Result
  • मुखपृष्ठ
  • ताज्या बातम्या
  • राष्ट्रीय
  • आंतरराष्ट्रीय
  • राज्य
    • महाराष्ट्र
      • उत्तर महाराष्ट्र
      • विदर्भ
      • कोंकण
      • पश्चिम महाराष्ट्र
      • मराठवाडा
    • मुंबई
    • पुणे
    • पिंपरी-चिंचवड
    • पुणे जिल्हा
    • अहमदनगर
    • सातारा
  • अर्थ
  • क्रीडा
  • संपादकीय
  • राजकारण
  • मनोरंजन
    • बॉलिवुड न्यूज
    • क्लासिक सिनेमा
    • मराठी सिनेमा
    • टेलिव्हिजन
    • नवीन रिलीज
    • फोटो गॅलरी
    • हॉलीवुड न्यूज
  • क्राईम
  • फिचर
    • आरोग्य जागर
    • लाईफस्टाईल
    • रूपगंध
    • गंधर्व
    • टेक्नोलॉजी
    • राशी-भविष्य
  • महत्वाचे
    • ट्रेंडिंग
    • प्रॉपर्टी
    • अस्मिता
    • आरोग्यपर्व
    • कायदाविश्व
    • अर्थसार
    • युफोरिया
    • foodies कट्टा
    • फोटो गॅलरी
    • college connect 2.0
ई-पेपर । राशी-भविष्य । कोरोना अपडेट | #TrendingNow | #RussiaUkraineWar
Dainik Prabhat
  • मुखपृष्ठ
  • ताज्या बातम्या
  • राष्ट्रीय
  • आंतरराष्ट्रीय
  • राज्य
    • महाराष्ट्र
      • उत्तर महाराष्ट्र
      • विदर्भ
      • कोंकण
      • पश्चिम महाराष्ट्र
      • मराठवाडा
    • मुंबई
    • पुणे
    • पिंपरी-चिंचवड
    • पुणे जिल्हा
    • अहमदनगर
    • सातारा
  • अर्थ
  • क्रीडा
  • संपादकीय
  • राजकारण
  • मनोरंजन
    • बॉलिवुड न्यूज
    • क्लासिक सिनेमा
    • मराठी सिनेमा
    • टेलिव्हिजन
    • नवीन रिलीज
    • फोटो गॅलरी
    • हॉलीवुड न्यूज
  • क्राईम
  • फिचर
    • आरोग्य जागर
    • लाईफस्टाईल
    • रूपगंध
    • गंधर्व
    • टेक्नोलॉजी
    • राशी-भविष्य
  • महत्वाचे
    • ट्रेंडिंग
    • प्रॉपर्टी
    • अस्मिता
    • आरोग्यपर्व
    • कायदाविश्व
    • अर्थसार
    • युफोरिया
    • foodies कट्टा
    • फोटो गॅलरी
    • college connect 2.0
No Result
View All Result
Dainik Prabhat
No Result
View All Result
  • मुखपृष्ठ
  • ताज्या बातम्या
  • राष्ट्रीय
  • आंतरराष्ट्रीय
  • राज्य
  • अर्थ
  • क्रीडा
  • संपादकीय
  • राजकारण
  • मनोरंजन
  • क्राईम
  • फिचर
  • महत्वाचे
Home प्रॉपर्टी

फ्लॅटचा ताबा मिळाला? (भाग-१)

by प्रभात वृत्तसेवा
April 17, 2019 | 3:15 pm
A A

नवीन घर किंवा फ्लॅट घेणे आजकाल जिकरीचे झाले आहे. आपल्या बजेटमधला तोही सोयीच्या ठिकाणी फ्लॅट मिळणे ही बाब कठीण झाली आहे. दर शनिवार-रविवारी अनेक दांपत्य नवीन फ्लॅटच्या शोधात निघतात. मग ते मुंबई असो की पुणे. वृत्तपत्रातील जाहिराती, ओळखी किंवा नातेवाईकाचा संदर्भ घेत, मित्रांच्या सल्ल्यानुसार आपण फ्लॅट बघायला बाहेर पडतो. उच्चभ्रू वस्तीतील फ्लॅटचे दर कोटीच्या घरात असतात तर मध्यमवर्गीय सोसायटीतील घरे ही परवडणारी असतात.

शाळा, कॉलेज, रुग्णालय, दळणवळण व्यवस्था पाहून आपण संबंधित भागात फ्लॅट घेण्यास प्राधान्य देतो. सुदैवाने एखादा मनासारखा फ्लॅट मिळाला तर फारसा विचार आणि घासाघीस न करता तो फ्लॅट बुक करतो. नवीन घरात, सोसायटी, कॉलनीत राहायला गेल्यानंतर एकप्रकारे मनाला शांती लाभते. घरात राहायला गेल्यावर आता काही ताण नाही, असा विचार काही जण करतात. मात्र हक्काच्या घरात गेल्यावरही आपल्यासाठी अशी खूप कामे शिल्लक असतात की ते वेळेत किंवा मुदतीच्या आत करणे गरजेचे असते. यासंदर्भात चेकलिस्ट तयार करून ती कामे पार पाडावी लागतात. नवीन फ्लॅटचा ताबा घेताना बिल्डरने नमूद केलेल्या सर्व गोष्टींची पूर्तता आहे की नाही याची तपासणी करणे, मालमत्ता कर, सोसायटीची स्थापना, महानगरपालिकेचे ना हरकत प्रमाणपत्र, बिल्डरचे पझेशन लेटर, वीजबिल, पाण्याची सोय आदी बाबींचा त्यात समावेश आहे. पाण्याच्या टाक्‍यांची स्थिती, वीजपुरवठ्याची व्यवस्था, लिफ्टच्या बॅटरी बॅकची स्थिती, वाहनतळासाठी पुरेशी जागा याही गोष्टी सर्वांनी एकत्र येऊन तपासल्या पाहिजेत. घर हस्तांतर करेपर्यंत बिल्डरने महानगरपालिकेचे सर्व कर, वीज भरले आहे की नाही, याचीही चाचपणी करून मूळ पावत्या हस्तगत करणे महत्त्वाचे आहे. अशा अनेक गोष्टी आहेत की फ्लॅटमध्ये राहण्यासाठी गेल्यानंतर आपल्याला पाहव्या लागतात.

सोसायटीची स्थापना : गृहप्रकल्प नवीन असेल तर त्याठिकाणी हाऊसिंग सोसायटी स्थापन करण्याबाबत हालचाली कराव्या लागतील. विकसकाने गृहप्रकल्पातील 60 टक्के फ्लॅट विकले असतील तर अशा प्रकारची सोसायटीची स्थापना करता येते. जर फ्लॅटची पुरेशी विक्री झाली नसेल तर स्थानिकांनी पुढाकार घेऊन त्यासंदर्भात पावले उचलली पाहिजेत.

फ्लॅटचा ताबा मिळाला? (भाग-२)

सोसायटीसाठी आवश्‍यक कागदपत्रांची जमवाजमव करणे, बिल्डर, मनपा आदींकडून ना हरकत प्रमाणपत्र मिळवून नोंदणी कार्यालयाच्या संपर्कात राहवे लागते. या बाबी झटपट होणाऱ्या नसतात. त्याला एक दोन वर्ष तरी लागतात. अशावेळी फ्लॅटमालकांनी वेळोवेळी पिच्छा पुरवून ही कामे पार पाडली पाहिजेत. सोसायटीची स्थापना झाल्यास संपूर्ण घरमालक हे जमिनीचेही मालक होतात. याशिवाय बिल्डरने सोसायटीला पुरेशा सुविधा दिल्या आहेत की नाही त्याची माहिती करून घेणे. यासाठी गरज पडल्यास सोसायटीतल सर्व मालकांची आणि विकसकांची बैठक बोलावून सोयीसुविधांबाबत विचारणा करायला हरकत नाही. काही अपूर्ण गोष्टी असतील तर त्या गोष्टी बिल्डरकडून पूर्ण करून घेतल्या पाहिजेत. वॉचमन, सीसीटीव्ही कॅमेराची यंत्रणा, पार्किंगचे अलॉटमेंट या बाबी स्पष्ट करून घेणे हिताचे ठरते.

– किर्ती कदम

Tags: flatproperty

शिफारस केलेल्या बातम्या

जप्त केलेली रोकड, दागिने आणि मालमत्तेचे ईडी काय करते? जाणून घ्या..
Top News

जप्त केलेली रोकड, दागिने आणि मालमत्तेचे ईडी काय करते? जाणून घ्या..

2 weeks ago
मोठी बातमी! ‘ईडी’कडून प्रफुल्ल पटेल यांच्याशी संबंधित मालमत्तेवर टाच
Top News

मोठी बातमी! ‘ईडी’कडून प्रफुल्ल पटेल यांच्याशी संबंधित मालमत्तेवर टाच

3 weeks ago
फ्लॅट खरेदी करताना काळजी घ्या! पिंपरीत फ्लॅट विकण्याच्या बहाण्याने 12 लाखांची फसवणूक
क्राईम

फ्लॅट खरेदी करताना काळजी घ्या! पिंपरीत फ्लॅट विकण्याच्या बहाण्याने 12 लाखांची फसवणूक

2 months ago
घरांच्या दरांवर परिणाम
latest-news

कामाची बातमी : 2022 मध्ये घरांच्या किमती ‘इतक्या’ टक्‍क्‍यांनी वाढणार

7 months ago

ईपेपर । राशी-भविष्य । कोरोना अपडेट| #RussiaUkraineWar

ताज्या बातम्या

‘ताईंना मंत्रिमंडळात घेतील की नाही शंका’ ,एकनाथ खडसेंचा पंकजाताईंना महत्वाचा सल्ला

जम्मू-काश्मीरमध्ये टार्गेट किलिंग, दहशतवाद्यांनीकेली बिहारमधील मजुराची हत्या

आवाक्‍याबाहेर जातोय तिखटपणा

आळंदीत संत ज्ञानेश्‍वर महाराजांना बहीण मुक्‍ताईकडून राखी अर्पण

कोथुर्णेप्रकरणी बजरंग दलाच्या शिष्टमंडळाचे उपमुख्यमंत्री फडणवीस यांना निवेदन

वर्षभराची पाण्याची चिंता मिटली

पुण्यातील कर्मवीर भाऊराव पाटील विद्यामंदिर व ज्युनिअर कॉलेजमध्ये “प्रभात फेरी’

पुण्यातील सोना आई स्कूलतर्फे “तिरंगा रॅली’

पुण्यातील हडपसर-सासवड मार्गाची दुरवस्था; वाहनचालकांचा संताप

पुण्यातील लोहगाव-वाघोली मुख्य रस्ता पाण्याखाली; महापालिका पथ विभागाचे दुरुस्तीकडे दुर्लक्ष

Most Popular Today

Tags: flatproperty

No Result
View All Result
  • मुखपृष्ठ
  • ताज्या बातम्या
  • राष्ट्रीय
  • आंतरराष्ट्रीय
  • राज्य
    • महाराष्ट्र
      • उत्तर महाराष्ट्र
      • विदर्भ
      • कोंकण
      • पश्चिम महाराष्ट्र
      • मराठवाडा
    • मुंबई
    • पुणे
    • पिंपरी-चिंचवड
    • पुणे जिल्हा
    • अहमदनगर
    • सातारा
  • अर्थ
  • क्रीडा
  • संपादकीय
  • राजकारण
  • मनोरंजन
    • बॉलिवुड न्यूज
    • क्लासिक सिनेमा
    • मराठी सिनेमा
    • टेलिव्हिजन
    • नवीन रिलीज
    • फोटो गॅलरी
    • हॉलीवुड न्यूज
  • क्राईम
  • फिचर
    • आरोग्य जागर
    • लाईफस्टाईल
    • रूपगंध
    • गंधर्व
    • टेक्नोलॉजी
    • राशी-भविष्य
  • महत्वाचे
    • ट्रेंडिंग
    • प्रॉपर्टी
    • अस्मिता
    • आरोग्यपर्व
    • कायदाविश्व
    • अर्थसार
    • युफोरिया
    • foodies कट्टा
    • फोटो गॅलरी
    • college connect 2.0

Copyright © 2022 Dainik Prabhat

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

error: Content is protected !!